Yüzyılın Konut Projesi ile Türkiye’de sosyal konut hamlesi başlıyor

Uygun taksitli ev sahibi olma fırsatı: 500 bin konut, 81 ilde inşa edilecek

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın öncülüğünde başlatılan “Yüzyılın Konut Projesi” ile Türkiye’nin en kapsamlı sosyal konut seferberliğini hayata geçiriyor. Proje kapsamında 81 ilde 500 bin konut inşa edilecek. Vatandaşlara yüzde 10 peşinat ve 240 aya kadar vade imkânı sunulacak.

Türkiye’nin en büyük sosyal konut hamlesi

İstanbul Başakşehir’de düzenlenen **“500 Bin Sosyal Konut Tanıtım Töreni”**nde konuşan Cumhurbaşkanı Erdoğan, “Yüzyılın Konut Projesi” ile hem dar gelirli vatandaşlara ev sahibi olma fırsatı sunulacağını hem de afet riskine karşı güvenli konutlar üretileceğini ifade etti.
Proje kapsamında ayrıca, İstanbul’da ilk kez “kiralık sosyal konut” uygulaması da başlatılacak. Bu kapsamda üretilecek 15 bin konut, piyasa rayiç bedelinin altında kiraya verilecek.

Ev sahibi Türkiye

“Ev Sahibi Türkiye” sloganıyla yürütülen proje, konut ve kira fiyatlarını dengelemeyi amaçlıyor. Ülke genelinde yapılacak 500 bin konutun yanı sıra 500 mahalle konağı, 500 cami, 500 anaokulu, 500 aile sağlığı merkezi ve 500 spor salonu da inşa edilecek.

Konut büyüklükleri ve ödeme planı

Projede yer alan konutlar 55, 65 ve 80 metrekarelik olacak.
İstanbul dışındaki iller için satış fiyatları ve aylık taksit tutarları şu şekilde belirlendi:

• 55 m² (1+1): 1 milyon 800 bin TL, 6.750 TL taksit
• 65 m² (2+1): 2 milyon 200 bin TL, 8.250 TL taksit
• 80 m² (2+1): 2 milyon 650 bin TL, 9.938 TL taksit

İstanbul’daki fiyatlar ise:

• 55 m² (1+1): 1 milyon 950 bin TL, 7.313 TL taksit
• 65 m² (2+1): 2 milyon 450 bin TL, 9.188 TL taksit
• 80 m² (2+1): 2 milyon 950 bin TL, 11.063 TL taksit

Başvuru ve süreç detayları

Başvurular 10 Kasım – 19 Aralık 2025 tarihleri arasında Ziraat Bankası, Halkbank, Emlak Katılım Bankası ve e-Devlet üzerinden yapılacak.
Kura çekimleri 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 arasında tamamlanacak, konut teslimleri ise Mart 2027 itibarıyla başlayacak.

Başvuru koşulları arasında, başvuru sahibinin en az 10 yıldır TC vatandaşı olması, 18 yaşını doldurmuş olması ve üzerinde tapu bulunmaması şartları yer alıyor.
Ayrıca, İstanbul’da hane halkı aylık net gelirinin en fazla 145 bin TL, diğer illerde ise 127 bin TL olması gerekiyor.

Öncelikli gruplara özel kontenjan

Proje kapsamında belirli gruplar için özel kontenjan ayrıldı:

• Şehit aileleri, gazi ve maluller: %5
• Engelli vatandaşlar: %5
• Emekliler: %20
• 3 ve üzeri çocuklu aileler: %10
• Gençler: %20

TOKİ’den güvenli şehirler için yeni vizyon

TOKİ, bugüne kadar yürüttüğü projelerle 1 milyon 740 bin konut inşa ederek 5 milyondan fazla vatandaşa güvenli barınma olanağı sağladı. Yeni projeyle birlikte 280 bin konutun inşası da devam ediyor.
“Yüzyılın Konut Projesi” ise bu vizyonu daha da ileri taşıyarak, Türkiye’nin dört bir yanında depreme dayanıklı, çevreci ve sürdürülebilir şehirler oluşturmayı hedefliyor.