6 Ayda Bin 628 Konut Satıldı

Karabük’te 2026 yılının ilk yarısında konut ve iş yeri piyasasında hareketlilik yaşandı. Altı aylık dönemde bin 628 konut, 192 iş yeri el değiştirirken, satışlarda ikinci el gayrimenkuller belirleyici oldu.

Karabük’te gayrimenkul piyasası 2026 yılının ilk yarısında hareketli bir dönem geçirdi. Yılın ilk altı aylık verilerine göre kentte bin 628 konut ve 192 iş yeri satışı gerçekleşti. Satışlarda özellikle ikinci el gayrimenkuller öne çıkarken, Haziran ayında konut piyasasında yeniden güçlü bir yükseliş yaşandı.

Ocak-Haziran döneminde gerçekleşen bin 628 konut satışının 437’si ilk el, 1.191’i ise ikinci el konutlardan oluştu. Böylece konut satışlarının yaklaşık yüzde 73’ünü ikinci el taşınmazlar oluşturdu.

İş yeri piyasasında da benzer bir tablo ortaya çıktı. İlk altı ayda satılan 192 iş yerinin 32’si ilk el, 160’ı ise ikinci el satış olarak kayıtlara geçti. Ticari gayrimenkulde de mevcut iş yerlerinin el değiştirmesi, yeni satışların önünde yer aldı.

Haziran ayında konut satışları yeniden yükseldi

Karabük’te 2026 yılının ilk yarısında konut satışları aylara göre değişkenlik gösterdi. Ocak ayında 181 konut satışı ile başlayan yıl, Şubat ayında önemli bir yükseliş göstererek 332 satışla yılın ilk altı ayındaki en yüksek seviyeye ulaştı.

Mart ayında konut satışları 287, Nisan ayında 302 olarak gerçekleşirken, Mayıs ayında 205’e geriledi. Haziran ayında ise piyasada yeniden hareketlilik yaşandı ve toplam konut satışı 321’e yükseldi.

Haziran ayında satılan 321 konutun 84’ü ilk el, 237’si ikinci el olarak gerçekleşti.

İlk el konut satışlarında zirve Mart ayında görüldü

Yılın ilk yarısında ilk el konut satışlarının en yüksek olduğu dönem Mart ayı oldu. Bu ayda 102 yeni konut satışı gerçekleşti.

İkinci el konut satışlarında ise en yüksek rakam Nisan ayında görüldü. Nisan ayında 248 ikinci el konut alıcı buldu.

Veriler, Karabük’te konut piyasasının ağırlıklı olarak mevcut konut stoku üzerinden şekillendiğini ortaya koydu.

İş yeri satışları daha istikrarlı ilerledi

Konut piyasasına göre daha dengeli bir seyir izleyen iş yeri satışlarında en yüksek rakam Nisan ayında görüldü. Bu ayda toplam 41 iş yeri el değiştirdi.

Aylara göre iş yeri satışları; Ocak’ta 26, Şubat’ta 33, Mart’ta 37, Nisan’da 41, Mayıs’ta 27, Haziran’da ise 28 olarak gerçekleşti.

İş yeri satışlarında da ikinci el piyasası ağırlığını korudu. Altı aylık dönemde satılan iş yerlerinin yüzde 83,3’ü ikinci el olarak kaydedildi.

Geçen yıla göre artış yaşandı

Karabük’te 2025 yılının ilk altı ayında bin 472 konut satışı yapılırken, 2026’nın aynı döneminde bu rakam bin 628’e yükseldi. Böylece konut satışlarında yıllık bazda 156 adetlik artış yaşandı ve satış hacmi yaklaşık yüzde 10,6 arttı.

İş yeri satışlarında ise daha yüksek oranlı bir yükseliş görüldü. 2025’in ilk yarısında 136 iş yeri satılırken, 2026’nın aynı döneminde bu sayı 192’ye çıktı. Böylece iş yeri satışları 56 adet artarak yaklaşık yüzde 41,2 yükseldi.

Karabük’te 2026 yılının ilk yarısına ilişkin veriler, gayrimenkul piyasasında dönemsel dalgalanmalara rağmen hareketliliğin korunduğunu gösteriyor. Özellikle konut satışlarında ikinci el piyasasının ağırlığı devam ederken, Haziran ayında yaşanan yükseliş kentte gayrimenkule olan talebin sürdüğünü ortaya koyuyor.