TEREKE TASFİYE MEMURLUĞUNDANPAZARLIK YOLU İLE TAŞINMAZ SATIŞ İLANI

DOSYA NO: 2023/6TEREKE
Terekenin tasfiyesi maksadıyla masa mal varlığına dahil aşağıda cins ve niteliği yazılı taşınmaz mal muhammen değerinin %60’ının altında olmamak kaydıyla İ.İ.K.’nin 241’inci maddesi uyarınca pazarlık usulü ile satılacaktır. SATIŞ MAHALLİNDE NAKİT TEMİNAT ALINMAYACAKTIR. Satışta teklif vereceklerin muhammen değerinin %20’si oranında pey akçesini Safranbolu Sulh Hukuk Mahkemesinin 2023/6 Tereke sayılı dosyası adına açılan Vakıflar Bankası Safranbolu Şubesi nezdindeki TR30 0001 5001 5800 7321 5023 66 no.lu hesaba T.C. Kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın şartsız kesin ve süresiz teminat mektubunu vermeleri gerekmektedir.Teminat veya ihale bedeli olarak yabancı para kabul edilmeyecektir.Satış günü satış anına kadar yazılı teklif verilebilecektir. Satış şartları tereke tasfiye memuru ile talipliler arasında yapılacak pazarlıkla belirlenecektir. İkinci satış günü olmayacaktır. Şu kadar ki artırma bedelinin malın muhammen değerinin %60’ının altında olmaması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması bundan başka paraya çevirme masraflarını geçmesi gerekmektedir. Satış peşin para iledir.Alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir.Damga vergisi, KDV, tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Ayrıca ihalenin kesinleşmesi ile tescilin verilmesinden sonra dosyada vuku bulacak KDV ve damga vergisi ile ilgili olarak oran açısından(Yargıtay 12. HD. 2015/21334 E. 2015/27771 K. GİB’nin 21.08.2013 Tarih 9376700041-1330(28/2012-86)160 sayılı yazıları gereği) ileride eksik alındığı tespit edilen bir bedel olması halinde doğacak olan KDV fark, ceza ve faizlerinden sorumluluk ihale alıcısına ait olup, ihale alıcısı tarafından karşılanacaktır. Taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.) Tereke Tasfiye Memuru pazarlık sırasını tayinde ve ihalenin yapılmasını terekenin yararına görmediği veya ertelenmesinde yarar gördüğü hallerde ihaleyi yapmamakta ve satışı ertelemekte serbesttir. Teklif sahipleri, tekliflerini, ihale şartnamesini ve taşınmazlar ile ilgili bilirkişi raporlarını inceleyerek yeterli bilgi sahibi olduktan sonra vermiş sayılırlar. Daha fazla bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarası ile mahkemeye başvurmaları gerekmektedir.İsteyen talipli Batı Mah.Hatboyu Cad. Atasagun Apt.No:20/4 PENDİK/İSTANBUL adresindeki Tereke Tasfiye Memuru Av.Hasan ÜNAL (Tel:0530 404 56 14) ile iletişime geçebilecektir.İlan olunur.
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI, NİTELİKLERİ, İMAR DURUMU, KIYMETİ
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Karabük ili,Safranbolu İlçesi,Cemal Caymaz Mah.1599 ada 35 parselde kayıtlı “bahçeli kagir ve ahşap iki ev” vasıflı 1.010,24 m2 miktarlı taşınmazın 3/16 hissesi
İMAR DURUMU: Safranbolu Belediye Başkanlığından alınan bilgilere göre taşınmaz etkileme geçiş alanında kalmakta olup ayrık nizam Taks : 0,1 Kaks:0,2 ve 2 Kata kadar müsade edilmektedir.
TAŞINMAZIN NİTELİKLERİ: Karabük ili,Safranbolu İlçesi,Cemal Caymaz Mah.Rüzgarlı sokakta bulunan taşınmaz altyapı ve üstyapı tüm hizmetlerden faydalanmakta olup pazar alanları,hastane,okul gibi alanların içinde kalmaktadır. Taşınmaz üzerinde 96m2 ve 20 m2 miktarlı 2 adet bina bulunmaktadır.
MUAMMEN BEDELİ: 525.960,00 TL
KDV ORANI : %20
TEMİNAT MİKTARI : 105.192,00 TL (SATIŞ MAHALLİNDE NAKİT TEMİNAT KABUL EDİLMEYECEKTİR)
SATIŞ GÜNÜ, YERİ VE SAATİ: 20/03/2024Çarşamba günü saat 12.30 – 12.35 arasıSafranboluSulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu-Safranbolu/KARABÜK